房产行业投放全攻略：让投放更简单，让营销更高效！-杭州网络公司为你呈现

伴随着数字化转型进入深水区，房产行业在具备强大发展潜力的同时，也面临着前所未有的挑战。如今房地产行业要在存量博弈时代下实现生意增长，扩大增量，提升质量，就要从传统的粗放式投放模式转向更具差异化的精细化投放，以应对市场之变、营销之变、用户之变，实现房产营销降本提效！

长期以来，腾讯广告依托“智能投放”助力广告主优化投放体验：基于腾讯广告先进算法引擎，涵盖智能定向、智能出价、智能创意、智能预算、智能实验、智能诊断、智能衡量7大投放流程，高效助力广告主提升转化效果，实现营销最优解。

同时，腾讯广告持续进行系统升级，致力于为大家提供更简便的投放体验和更优质的投放效果，结合广告主在投放中的实际诉求，实现系统对广告的深刻理解，并为广告的创建、审核、投放等环节全面加速提效，助力广大房企开发商在腾讯生态轻松投放，高效转化！

以保利发展为代表的开发商企业和广大房企中介都与腾讯广告展开深入合作，借助腾讯广告效果化投放实现低成本拓客，成功破局，为这场房企的数字化转型之战交上了亮眼的业绩答卷。

作为国内领先的房产开发企业，保利发展与腾讯广告展开深入合作。腾讯广告提供多样化投放策略，助力保利发展高效获取销售线索、深入沉淀购房潜客，激发生意新可能。

为了实现高效触达，腾讯广告一方面基于楼盘地理位置及品牌对照分析对黄埔区、天河区两大区域进行通投，触达高意向人群，实现覆盖；另一方面与保利发展联合建模，通过对项目成交、到访人群及高意向人群的洞察分析，共同探索“更懂目标人群”的营销体系，助推高效拓客。

针对广告创意能力缺乏所导致的低点击率，腾讯广告采用外层多样化的策略：横版红人探盘视频，沉浸式解锁体验真实场景；广告主头像+昵称自定义，增加原生感，拉近与购房人群的距离，促进点击；项目IP头像+emoji表情，定位品牌形象，强势吸睛；卡片大图形式+项目路线图，强化亮点信息，吸引关注，高效提升广告跑量效果。

保利发展某项目广告外层采用六宫格户型图的形式，直观体现项目亮点信息。内层落地页使用原生小程序链路，一键获取用户留资；首屏汇聚项目卖点，文中分段阐述项目价值点，小标题概括总结，帮助用户较快获取项目信息。在定向策略上，保利发展基于地理位置和高潜人群进行通投，高效触达荔湾区、越秀区、海珠区等区域意向人群，提高转化效率。

针对保利发展另一全新项目，其外层广告采用视频样式，描述未来生活度假场景，高度吸睛。内层落地页搭配原生小程序，文案以人们都热爱的度假生活为入手点，分屏突显项目亮点，如：深圳地铁X号线、山海景观资源、赶海度假休闲娱乐等优势；整体采用蓝色海洋色调，渲染海景房度假圈的黄金席位。定向策略上，基于兴趣行为等维度进行投放，触达南山区、福田区等区域高意向人群，实现高效拓客。

腾讯广告基于保利发展的营销目标，探索出三大推广转化链路：“原生小程序+手机一键授权”高效助力拓客；“原生小程序+表单”大大提升线索收集效率；“原生落地页+电话”快速与用户建立联系。多链路沉淀客资，有效提升了转化效率与拓客效率。

依托腾讯广告“智能投放”全流程，保利发展转化成本大幅降低的同时，广告点击率和转化率均得到有效提高，远超行业均值，成功实现了高效拓客和生意增长。

在这场房产行业的转型之战中，某中介客户也解锁了线上广告投放新思路，成功开拓高效转化的新版图。为了实现销售线索收集的推广目标，其广告形式采用商品广告，内容多为常规大图形式的案场火爆图，实现吸睛目的。文案原生度高，以低首付和环沪距离等亮点呈现，提供直观参考。

落地页采用原生小程序，预约&电话相呼应，增加留资几率。内容以“楼盘亮点+户型介绍+区位优质+看房优待”为组合降低购房人群看房顾虑，多维度引导高意向购房人群留资，这一系列决策组合可以增加客资的有效率，降低拓客成本，让广告真正为交易服务。

该中介客户与腾讯广告携手并进，凭借吸睛的创意素材和投放策略，实现从曝光引流到拓客留资、从品牌传播到效果转化的闭环式营销，高效触达目标消费人群，最终收获了更高的广告点击率和更低的转化成本，破局增长，品效双收！

当下房地产行业营销环境变化迅速，广大房企纷纷迈入数字化转型的快车道，保利发展和中介客户的卓越成果与成功经验也为行业贡献了房企数字化营销变革的优秀范本，给行业带来诸多启示。

作为房企客户的全周期营销伙伴，腾讯广告始终以其丰富的产品技术、完善的链路资源、实用的运营策略，助力行业伙伴优化广告投放模式，激发生意增长新势能。